196人已浏览 时间 : 2018-07-19 15:19:44
开门见山~老板要求这次必须给各位实实在在的干货,不带汤的!
所以讲自己珍藏了多年的秘籍忍痛拿了出来给大家分享!
现在很多朋友拿到房子后,不知道该怎么办。找装修公司装修吧,又怕水太深;自己装修吧,一没有时间,二又劳心劳力;找朋友装修吧,又怕到最后装修不好,朋友都没得做了,所有的事情都是利弊皆有,只有我们选择对自己而言,弊大于利。听了自装和找装修公司的区别,再也不觉得装修推销员烦了。
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工资增长的速度永远赶不过房价上升的速度,更赶不过物价飞涨的速度。作为工薪阶层,省吃俭用好不容易买了一套房。千辛万苦等到要交房,可是交房还要好几万。想要住进去,要筹钱装修,要买家具、家电……想想到处都要花钱,真的是比较棘手!这时候很多人要装修,就会想起来,自己装修吧。自己辛苦一些,从老家,或者别人家工地叫几个工人装修吧,或者有亲戚朋友的,找点工人过来管吃管住。
验房量房
拿到新房后常常急于装修入住而忽视了新居中常易出现的一些毛病。这些都将会给日后装修、居住带来不必要的烦恼,下面介绍几点新房验收知识。
《结构》
房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。
《门窗》
门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。
《面》
地面、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍。
《系统》
可视、对讲系统是否正常
《开关》
开关是否开关自如、插否有电
《水》
厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件
《足够》
厕所、地漏是否够用。
《符合》
操作台尺寸,流线是否符合使用
《漏》
厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏
《尺寸》
用尺将名房内径尺寸量清楚,并仔细记录下来,便于装修设计和购买家具。
这十条检查你都应仔细做到。或交由中环小蜜蜂家居免费验房量房帮助检查。中环小蜜蜂家居在验收过程中如发现损坏情况会一一记录下来交给客户,必要时我们会拍照作记录。
自己装修后
自己装修的道路上,人们从未停止过后悔。”接下来,就为大家分享一下中环小蜜蜂家居工程部对于自装或找朋友装修总结的“10大自装后才后悔的事情”
鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
卫生间,空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。如要关去电热,拔插头有危险。
关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。
厨房的推拉门要选择双层钢化玻璃:1.确保隔音、隔热
2.使用起来确保安全
3.玻璃清理起来方便
木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。
床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。
石膏板吊顶拼接处用牛皮纸带做防裂处理。
买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。
马桶在安装前确定好孔距,以保证后期上厕所时用起来很舒服。
自装/朋友装/装修公司
自己装修和请正规装修公司装修的区别:
材料价格
自己跑建材市场买材料,拿到的都是零售价,折合下来根本省不了几个钱。而正规的装修公司与材料商之间存在合作关系,拿到的材料都是以批发价进场,价格更划算不说,也省去了货比三家的精力。
材料质量
装修公司装修过的房子不止一两家,而且现在装修公司都有售后,所以他们在材料质量上面都清楚什么品牌的材料质量怎么样,为了避免以后售后麻烦等,装修公司不会用质量差的材料,而我们自己去买只能听营业员说质量如何好!
水电是正规装修工程中的重中之重。水电处理不好,就算外表看起来再豪华,也不过是金玉其外,败絮其中。到了装修后期,水电一旦出问题,说得严重一点,整个装修工程都得翻新重来,得不偿失。自己找施工队,如果后期出了问题,售后将会成为一件头疼不已的事。找正规的装修公司就不一样了,风险有人买单,售后流程齐全。
材料浪费
比如你买了整桶的乳胶漆,墙纸,板材这些东西,用不完了怎么办?浪费钱。不够了,怎么办?退货或者补货都会大量的浪费时间和金钱。所以这些细节都交给他们相较于自己装修,正规的装修公司在材料预估上更有经验,根据用量来购买材料,能省下一笔不小的费用。
业主朋友只需要把关材料是不是自己喜欢的,颜色,款式,品牌,质量是不是对的就可以。我们只需要按照家里的实际面积去付材料的钱就好了,装修公司会帮你算好材料的用量。
时间精力
要花大量的时间和精力去讨价还价,去看工地,去看工人。一不小心还被坑了,普通装修要3个月的时间,好不容易等到一个周末,甚至都是抽自己上班时间溜出来的,紧张兮兮的几个月。
梦想V
S现实
朋友亲戚
自己请工人或者找熟人作业不是难事儿,不过就是管吃管住嘛。我们来算笔账,3个月下来,吃饭费用、住宿费用、茶水费用、甚至加上完工后的感谢费,可不是一笔小数目。更关键的是,亲戚朋友装修,后期出现工艺或工地上的问题甚至价格纠纷,有理都难言!反而不如找装修公司来直接爽快,有任何问题直接反馈,直接沟通,现在装修市场越来越规范,大型的装修公司,口碑还是很重要的,所以我们会想办法把工程做好。
设计效果
好不容易买套房,一直设想新家的模样,可是找了施工队,却没有专业的设计师,东家抄抄,西家模仿,再从工人那边得到点“专业建议”,最后出来的成果就是……“现代简约+美式+欧式+中式”的混搭四不像了。标准的乡村田园风格,装完以后自己不喜欢,敲掉舍不得,不敲掉,心情天天恼糟。
安全
谁都不希望在施工过程中发生意外,自己装修的往往比正规装修公司要多得多。专业的事情交给专业的人去做,这句话并非没有道理。正规的装修公司都会给施工工人买保险,在装修行业这么久,就看到过很多惨不忍睹的案例,什么手指头切掉,电路死伤,打死人的。本来开开心心装修这件事情,结果却造成了很多不必要的麻烦,就算交给装修公司也难免出现意外情况,也有保险公司为意外买单。装修房子本来是件开心的事,何必为自己揽上这些不必要的麻烦?
说了这么多,想必大家心中已经有个答案,第一个选择很重要,代表了一个好的开始。装修是件大事儿,我们都应该慎重选择。
建议业主①
一、建议业主:如果装修的朋友平时不做功课,就算你不找装修公司,找所谓的亲戚朋友,他们坑你也是必然的,因为你一点不懂,他们嘴里说什么就是什么,你还是防不胜防。
建议业主②
二、建议业主:如果真的想要省钱,省事,一方面还是要自己多花点精力和时间去学习。另一方面还是找个专业的装修公司。然后根据喜欢的风格选择材料,这样最终才能做出喜欢的家。
装修还是找个正规的公司,让专业的人做专业的事情。中环小蜜蜂家居是集设计、预算、施工、材料、售后于一体的专业化装饰公司。
装修公司是为需要装修服务的业主提供装修装饰方面的设计和施工服务,包括提供设计师、装修工人、质检、项目经理等,从专业的设计和可行性的角度,为客户营造更温馨和舒适的家。
因为我们专业,对于繁忙的您来说可以让您省心、省时、省力,施工前签订对双方都有法律效益的施工合同,将来更有保障!
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